管理業務主任者過去問25年度の[区分所有法,標準管理規約]の解答と解説管理業務主任者過去問独学サイトの決定版｜無料一問一答式＆スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

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[25年度出題]

管理費支払義務を負うのは区分所有者であるんでな、賃借人等の占有者はな、管理費の増額を議題とする集会で意見を述べるべき利害関係を有しないんじゃぞ。このことは「賃貸借契約において管理費相当額の負担を約束した」としても同様なんじゃ。
(占有者の意見陳述権)
区分所有法第44条-1項
区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者は、会議の目的たる事項につき利害関係を有する場合には、集会に出席して意見を述べることができる。

(出席資格)
標準管理規約第条-1項
区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者は、会議の目的につき利害関係を有する場合には、総会に出席して意見を述べることができる。この場合において、総会に出席して意見を述べようとする者は、あらかじめ理事長にその旨を通知しなければならない。


問題[25年度出題]
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管理組合が行った規約の変更又は取り扱いに関する次の記述は、区分所有法及びマンション標準管理規約によれば、適切なものとする。

専有部分の賃貸借契約において、管理費相当額の負担を約束した賃借人は、管理費の増額を議題とする集会で意見を述べるべき利害関係を有する者であると判断した。
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